Gibson & Hills Group

Le I.R.S fut créé dans le but de développer le secteur immobilier haut de gamme pour attirer les capitaux étrangers. L’acheteur, dans le cas d’un non-mauricien, bénéficie d’une Residence Permanente, rattachée au titre de sa propriété.  Ainsi, il tient un permis de séjour aussi longtemps qu’il est propriétaire de la propriété. Cette Residence Permanent est étendue à la famille immédiate (les dépendants) de l’acheteur. 

 

Les conditions

 

• Développement de villas haut de gamme sur des terrains de plus de 10 hectares

• Valeur d’achat minimum par villa : USD500,000

• Le projet doit inclure des facilités et aménités haut de gamme telles que :

  • Parcours de Golf

  • Marina

  • Sports nautiques et autres

  • Restaurant

  • Centre commercial

  • Centre de santé, salle de sport, et

 

• Le projet doit aussi inclure des services de gestion comme :

  • Sécurité

  • Entretien

  • Jardinage

  • Traitement des déchets solides

  • Personnel de maison

 

• 10% du cout total du projet doit être alloué au développement des facilités commerciales et loisirs.

 

 

Qui peut acheter ?

 

• Mauriciens et non-mauriciens

• Toute société immatriculée à Maurice (sauf offshore)

• Société civile immatriculée au Registre des commerces mauricien

• Une fiducie (Trust) gérée par un gestionnaire mauricien agrée sous le Financial Services Commission (FSC)

 

Types de propriété

 

• Villas

• Appartements

• Penthouses

• Tout autre propriété ayant la configuration d’une résidence

 

 

Superficie maximum de terrain

 

• Le terrain ne doit pas dépasser les  0.5276 hectares par unité

• La clause restrictive ci-dessus ne s’applique pas aux appartements et penthouses

 

Investissement dans l’acquisition d’une villa

 

• La propriété en question ne doit pas valoir moins de USD500,000

• En cas d’acquisition par un étranger, les fonds doivent provenir de l’étranger et transférer à un compte bancaire mauricien.